Objektbeschreibung
Wir bieten zum Beispiel:
Eine 2 Zimmer Küche Diele Bad Wohnung mit 81m², einem Garten von 90 m² und einem Stellplatz zu einem Gesamtpreis von 135.950,00€.
Die Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage die zwischen 1950 und 1960 errichtet wurde. Die Mehrfamilienhäuser wurden nun umfassend saniert und es entstand ein neues Viertel mit parkähnlichem Charakter. Sie erhielten neben der Erneuerung der gesamten Haustechnik auch eine umfassende Erneuerung aller Leitungen, eine Wärmedämmung, neue Fenster etc. Jedes Haus ist voll unterkellert, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem neuen Satteldach. Zu jedem Haus gehören ein Waschraum und ein Fahrradkeller. Bis zu 5 2-Zimmer-Gartenwohnungen können noch erworben werden.
Besonderheit
Der Verkäufer kann nach Abstimmung die Erstvermietung ausführen. Es wird zurzeit mit der WEG-Verwaltung geprüft, ob den Kapitalanlegern auch die Mietverwaltung über die WEG Verwaltung angeboten werden kann.Alle Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stadtbezirk Porz
Der Stadtbezirk Porz hat sich zu einem freundlichen und lebhaften Subzentrum der rechtsrheinischen Seite entwickelt. Rund um das neue Einkaufscenter befindet sich eine ausgewogene Mischung an Fachgeschäften. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, neben der Straßenbahnlinie 7 und dem S-Bahnhof verkehren zahlreiche Buslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den nahe liegenden Flughafen ist vorzüglich.
Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Die Naherholungsgebiete Königsforst und Wahner Heide liegen in unmittelbarer Nähe, Porz liegt direkt am Rhein, die Promenade lädt zum Spazieren und Erholen ein.
Provision
Vom Erwerber ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. an uns zu entrichten. Die Courtage ist fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
Kaufpreis: 129.950,00 €
Fläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
Bezug: Erstbezug
Stockwerk: Erdgeschoss
Stellplätze: 1
Preis pro Stellplatz: 6.000,00 €
Ansprechpartner:
Interoffice Immobiliengesellschaft mbH
Bayenthalgürtel 53
50968 Köln
Telefon: 0221 - 9123 124
Email:
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