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für Investoren und Vermieter
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für Miet- und Kaufinteressenten |
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Informationen über die Markt- und Mietpreissituation auf dem Markt für Büro- und Gewerbeimmobilien
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1.) Detailierte Informationen über: |
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Vertrauliche Detailinformationen zu Einzelgesuchen
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die Markt- und Mietpreissituation auf dem Gewerbemarkt
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Büromarkttelegramm als Information über Vermietungsdeals und Tendenzen in Köln
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fokussierte Büro- und Gewerbestandorte
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Erstellung von Vermarktungsstrategien und Zielgruppenanalysen
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die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie die allgemeine Verkehrsanbindung (Mikrostandortanalyse des favorisierten Standortes)
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Schaffung von komparativen Standortvorteilen durch objektbezogene Servicekonzepte
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die für Büronutzer wichtige Parkplatzsituation und die infrastrukturelle Versorgung
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Erstellung individueller, auf die Zielgruppe abgestimmter Exposéunterlagen
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2.) Abstimmung des Anforderungsprofils an den Standort und die Immobilie unter Berücksichtigung: |
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Gestaltung von Vertragsunterlagen
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des Erscheinungsbildes / Umfeldes
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Durchführung operativer Vermarktungsmaßnahmen
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der Ausstattung
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Detailliertes und zeitnahes Berichtswesen über Vermietungs- und Verkaufsmaßnahmen
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der Mietpreise
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Empfehlung geeigneter Fachfirmen für Planung und Bau von Immobilien
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der Laufzeiten / Optionen über die Verlängerung eines Mietvertrages
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der PKW-Stellplätze
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der Bezugstermine
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3.) Ermittlung der notwendigen Büro- und Dienstleistungsflächen
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4.) Erstellung einer Vergleichsmatrix über die wirtschaftlichen Eckdaten der interessanten Objekte
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5.) Unterstützung bei der Entwicklung von fairen Verhandlungsstrategien
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6.) Betreuung nach dem Mietvertragsabschluß:
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Benennung spezialisierter Dienstleister für das Umzugsmanagement
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Empfehlung geeigneter Büromöbelanbieter
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Empfehlung von Fachfirmen für die Einrichtung der EDV-Infrastruktur und Telekommunikation (Computer und Telekommunikation)
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Auswahl geeigneter Reinigungsfirmen
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